2026.08.14 2026.08.14

泉北ホームの設計士との打ち合わせ｜3回・各3〜4時間の流れと変更料の注意点

めぐ

「泉北ホームの設計士との打ち合わせってどんな感じ？」「何回あるの？どれくらい時間がかかる？」

泉北ホームでは設計士との打ち合わせから「本格的な家づくり」が始まるというイメージです。営業担当との打ち合わせが終わり、設計士（建築士）にバトンタッチされると、間取り・構造・仕様の細部を詰めていく段階に入ります。

この記事では、わが家が経験した設計士との打ち合わせの流れ・回数・内容・注意点をまとめます。

設計士との打ち合わせが始まった時、「いよいよ本格的になってきた」という実感がありました。営業との打ち合わせとは違う緊張感と、家づくりが具体的になっていく楽しさがありました。

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この記事でまとめること

設計士との打ち合わせ回数・時間
打ち合わせの進め方（メールの活用）
本社での打ち合わせのメリット
3回目終了後の変更料について
IC打ち合わせとの違い・連携
設計打ち合わせで決めておくべきこと

家を建てる私たちの情報はこんな感じです

設計士との打ち合わせは3回｜1回3〜4時間の本格的な打ち合わせ

わが家の場合、設計士との打ち合わせは合計3回でした。1回あたり3〜4時間という長丁場の打ち合わせです。

設計打ち合わせの概要

打ち合わせ回数：3回
1回あたりの時間：3〜4時間
場所：泉北ホーム本社（わが家の場合）
進め方：打ち合わせ→メール→打ち合わせ→メールの繰り返し
主な内容：間取り・構造・窓・ドア・天井高・コンセント位置など

設計打ち合わせは1回1回が濃密です。打ち合わせの間にメールでやり取りをして、次回までに確認・決定事項を整理してから臨む流れです。打ち合わせだけでなくメールも積極的に活用することで、限られた打ち合わせ回数を有効に使えます。

1回3〜4時間の打ち合わせは体力的にもなかなか大変です。でも「次の打ち合わせまでにここを決めておこう」という意識が生まれて、家づくりへの真剣度が上がった感覚があります。

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打ち合わせはメールを多用して進める

泉北ホームの設計打ち合わせはメールを積極的に活用して進める形です。打ち合わせ後に決定事項や確認事項がメールで送られてくるほか、こちらからも質問・要望をメールで伝えることができます。

メールを活用するメリット

記録が残る：口頭での確認より後からトラブルになりにくい。決定事項をメールで確認しておくと安心
時間を選ばない：打ち合わせの合間に気になったことを随時連絡できる
資料の共有がしやすい：参考画像・図面・メモを添付して伝えられる
次回の打ち合わせが効率的になる：事前にメールで確認しておくことで、打ち合わせ当日の時間を有効活用できる

メールをうまく活用することで打ち合わせの密度がぐっと上がります。「打ち合わせで全部決める」より「打ち合わせ前にメールでおおまかな方向性を確認しておいて、当日は細部を詰める」という進め方がおすすめです。

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本社での打ち合わせのメリット｜資料確認もショールームもすぐそこ

わが家は泉北ホームの本社で打ち合わせを行いました。本社での打ち合わせには、資料や部材をすぐに確認できるという大きなメリットがあります。

本社での打ち合わせのメリット

資料・部材をすぐ確認できる：打ち合わせ中に「この材料どんな感じ？」という話になってもすぐに確認できる。打ち合わせの流れが止まりにくい
本社近くのショールームを活用できる：打ち合わせの前後に近くのショールームに立ち寄って実物を確認できる。打ち合わせで気になった素材・設備をその日のうちに見に行けた
担当設計士と直接話せる：細かい質問もその場で解決できる

本社近くのショールームに打ち合わせ後に立ち寄れたのは便利でした。「さっき話に出てきた床材、実物で見てみよう」と気軽に確認できる環境は、打ち合わせの理解度を上げてくれました。

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3回目の打ち合わせ終了後は変更に費用がかかる｜変更料約4万円の仕組み

設計打ち合わせの3回目が終わる際に、「今後の変更は費用がかかる」という内容の書面にサインをします。変更料は1回あたり約4万円弱が目安です。

変更料が発生する変更の例

間取りの変更
ドアや窓の位置・サイズの変更
構造計算に関わる変更全般

IC打ち合わせ以降でも変更できること

照明計画に関する造作の調整（あれば）
キッチンのコンセント位置の調整
壁紙・床材などの素材選び（IC打ち合わせの範囲内）

構造計算に関わる変更（間取り・窓・ドアの位置など）は設計打ち合わせ3回目終了前に決め切ることが重要です。「やっぱり変えたい」という場合は変更料が都度かかるため、後悔しないよう設計打ち合わせ中に納得できるまで確認することをおすすめします。

3回目の打ち合わせが終わると「これで間取りが固まった」という区切りを感じました。変更料がかかるプレッシャーは正直ありましたが、逆に言えば「ここまでに決め切る」という集中力も生まれました。どうしても変更したい部分があれば費用がかかることを承知のうえで相談するのがいいと思います。

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設計打ち合わせとIC打ち合わせの違い

設計打ち合わせの後にはIC（インテリアコーディネーター）打ち合わせが始まります。設計打ち合わせが「構造・間取り」を決める段階なら、IC打ち合わせは「内装・設備・素材」を決める段階です。

設計打ち合わせとIC打ち合わせの役割分担

設計打ち合わせ（設計士担当）：間取り・構造・窓・ドア・天井高・コンセントの大まかな位置など「家の骨格」を決める
IC打ち合わせ（インテリアコーディネーター担当）：壁紙・床材・照明・設備（キッチン・浴室・トイレ）・外壁・屋根など「家の仕上げ」を決める

設計打ち合わせで固めた骨格をもとに、IC打ち合わせで見た目・雰囲気を作り上げていくイメージです。照明のコンセント位置の調整やキッチンのコンセント位置などはIC打ち合わせ中でも対応してもらえました。構造に関わらない細かい調整はIC打ち合わせの段階でも柔軟に対応してもらえます。

設計打ち合わせとIC打ち合わせで担当者が変わります。最初は「また最初から説明し直さないといけないの？」と心配しましたが、引き継ぎはしっかりされていました。ただ自分でも打ち合わせ内容をメモや写真で記録しておくと安心です。

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設計打ち合わせで後悔しやすいポイント｜決めきれなかったあるある

わが家は設計打ち合わせ3回終了後に、追加料金を支払って軽微な調整をしてもらいました。窓の変更といった大きな変更ではありませんでしたが、それでも費用が発生しました。もったいない出費でした。

「3回目に決めればいいや」と思っていると、意外と話がまとまりきらないまま3回目を迎えてしまいます。後悔しやすいポイントを事前に把握しておくことが大切です。

設計打ち合わせで見落としやすいポイント

コンセントの位置・数：家具の配置・家電の場所を考えずに進めると「ここにコンセントがない」という後悔につながる。テレビ・冷蔵庫・洗濯機・掃除機の充電場所・デスクまわりなど、家電ごとに必要箇所をリストアップしておく
収納の位置・深さ・数：収納は「多すぎて困る」ことはないが「少なくて困る」ことは多い。各部屋の収納量を具体的にシミュレーションしておく
窓の位置・高さ・大きさ：採光・通風・視線の抜け方は実際に住んでみないとわかりにくい。モデルハウスで窓の位置と光の入り方を確認しておく
ドアの開く方向：ドアが開いたときに家具・動線をふさがないかを確認する。引き戸か開き戸かも重要
スイッチの位置：照明スイッチが動線上の自然な位置にあるかを確認する。入室時にすぐ手が届く位置かどうかがポイント
天井高・勾配天井の範囲：どこを高くするかによって費用と開放感が変わる。後から変更すると構造に関わる費用が発生する

設計打ち合わせ3回目終了後の変更は費用がかかります。わが家は軽微な調整でも追加料金が発生しました。もったいない出費をしないためにも、3回の打ち合わせで決め切ることが重要です。

「窓の変更ではない軽微な調整」でも変更料が発生しました。金額は大きくありませんでしたが、事前に決め切っていれば不要だった出費です。「これくらいなら後でいいか」という気持ちが一番危険だと感じました。

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設計打ち合わせ前に準備しておくこと

設計打ち合わせを有意義に進めるために、事前に準備しておくことがあります。何も考えずに臨むと打ち合わせの時間が足りなくなりやすいです。

設計打ち合わせ前に準備しておくこと

理想の間取りのイメージを固める：LDKの広さ・配置・リビングの方角・寝室の位置など「絶対に譲れないこと」と「できれば叶えたいこと」を整理しておく
参考画像を集める：PinterestやInstagramで好きな間取り・空間の画像を集めておく。言葉より画像の方が伝わりやすい
コンセントの配置を考えておく：家具の配置・家電の場所をシミュレーションして、コンセントが必要な場所をリストアップしておく
聞きたいことをメモしておく：疑問点・確認事項を事前にまとめておくと打ち合わせ時間を有効活用できる
家族で意見をすり合わせておく：夫婦・家族の間で「ここは絶対こうしたい」という点を事前に共有しておくと、打ち合わせ中に意見が分かれる場面を減らせる

設計打ち合わせは3回しかありません。1回あたり3〜4時間という長い打ち合わせですが、決めることが多く時間はあっという間に過ぎます。「次回までにここを決めてくる」というテーマを毎回明確にして臨むことをおすすめします。

設計士に伝えるべきこと｜こだわりは初回の打ち合わせで伝える

設計打ち合わせで最も重要なのは、「譲れないこだわり」を初回の打ち合わせで伝えることです。

「3回目に伝えればいいや」と思っていると、3回目までに設計の方向性が固まってしまい、後から変更しにくくなります。設計士さんの考えや提案をいただくためにも、初回から自分たちの優先事項を明確に伝えることが大切です。

初回の打ち合わせで伝えるべきこと

絶対に譲れないこと：「2階リビングにしたい」「ヌックを入れたい」「大開口窓が欲しい」など、これだけは実現したいというポイントを最初に伝える
できれば叶えたいこと：「収納を多めにしたい」「勾配天井にしたい」など、優先度は高いが絶対ではないポイント
どちらでもいいこと：設計士の提案に任せていい部分を明確にしておくと、打ち合わせがスムーズになる
生活スタイル・家族構成：「在宅ワークがある」「子どもが走り回れるスペースが欲しい」など、暮らし方を伝えると設計士からより良い提案が得られる
好みのテイスト：参考画像を持参して「こんな雰囲気にしたい」と伝える。言葉より画像の方が伝わりやすい

優先順位を整理して伝える

要望を全部伝えるだけでなく、「何が最も重要か」の優先順位を設計士に伝えることが大切です。予算・土地の形・構造上の制約などから全ての要望を叶えることが難しい場合もあります。優先順位が明確であれば設計士も「ここはこのようにすることで両立できます」という提案がしやすくなります。

優先順位の整理例

絶対に譲れない（Must）：2階リビング・ヌック・大開口窓など
できれば叶えたい（Want）：勾配天井・WIC・パントリーなど
どちらでもいい（Nice to have）：設計士の提案に任せる部分

設計士はプロです。「こうしたい」という要望だけでなく「なぜそうしたいか」という背景も伝えると、より良い提案が返ってきます。例えば「2階リビングにしたい」だけでなく「日当たりが悪い土地なので採光を確保したい」と伝えると、設計士の視点からより適切な提案が得られます。

わが家は初回の打ち合わせで「2階リビング・ヌック・大開口窓」という3つを最優先として伝えました。設計士さんも「それならこういう配置がいい」という提案をすぐにしてくれて、スムーズに進みました。こだわりは初回に伝えるほど、設計士さんの考えを最初から反映した提案をもらえます。

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よくある質問

泉北ホームの設計士との打ち合わせは何回ありますか？: わが家の場合は3回でした。1回あたり3〜4時間の打ち合わせで、間に設計士とのメールでのやり取りも行います。打ち合わせの回数は状況によって変わる場合があるため、担当者に確認することをおすすめします。

設計打ち合わせ後に間取りを変更できますか？: できますが費用がかかります。3回目の打ち合わせ終了後に変更料（1回あたり約4万円弱）が発生する変更については書面でサインをします。構造計算に関わる変更（間取り・窓・ドアの位置など）は変更料の対象です。照明のコンセント位置やキッチンのコンセント調整などはIC打ち合わせで対応してもらえることがあります。

設計打ち合わせとIC打ち合わせの違いは何ですか？: 設計打ち合わせは設計士が担当し、間取り・構造・窓・ドア・天井高など家の骨格を決めます。IC打ち合わせはインテリアコーディネーターが担当し、壁紙・床材・照明・設備（キッチン・浴室・トイレ）など家の仕上げを決めます。設計打ち合わせが終わってからIC打ち合わせに移行します。

設計打ち合わせで後悔しないためにはどうすればいいですか？: 3回という限られた打ち合わせ回数で決め切るために、事前準備が重要です。好きな間取りの参考画像を集める・コンセントの必要箇所をリストアップする・家族で意見をすり合わせておくなど、打ち合わせ前の準備をしっかり行うことをおすすめします。打ち合わせとメールを組み合わせて、疑問点を次回までに解消していく進め方が効果的です。